La revolución del trabajo compartido: cómo China está convirtiendo el trabajo en un estilo de vida

Los espacios flexibles para oficinas están conquistando las ciudades chinas.

China tiene la costumbre de alterar el orden establecido. Sus enormes programas de inversión en infraestructura han convertido el país en el mayor consumidor mundial de materias primas.

Y su clase media en aumento ha impulsado un auge sin precedentes en los sectores globales del comercio minorista y del ocio.

Ahora está a punto de transformar drásticamente el mundo del trabajo. Sus ciudades –y las de otras regiones de Asia– se han convertido en un motor de cambio para la revolución del trabajo compartido, y pronto podrían llenarse del tipo de espacios flexibles para oficinas en los que empresas como WeWork han sido pioneras y son promotoras de su desarrollo en EE. UU.

La nueva generación de oficinas ofrece a los trabajadores no solo espacio para un escritorio y acceso a Internet, sino también toda una serie de nuevos servicios como salas de conferencias que pueden reservarse y están equipadas con sillas ergonómicas, recursos de capital de riesgo, servicios de recepción y eventos formativos. Todo ello alojado en algunos de los edificios construidos de la manera más sostenible en el mundo.

Asia ya es el mercado que crece a mayor ritmo en el mundo en términos de espacios flexibles para oficinas.

Solo en Pekín, los espacios de trabajo flexibles representarán el 30% del mercado total de oficinas para 2030, en comparación con el 2,3% actual, según la empresa de servicios inmobiliarios Colliers International.

Con sede en Shanghái, naked Hub está ubicada en el epicentro de la revolución del trabajo en oficinas en Asia. La empresa se ha guiado esencialmente por la experiencia de su consejero delegado Jonathan Seliger, quien ha trabajado con minoristas de artículos de lujo como Camus, una empresa francesa productora de coñac, la compañía suiza Richemont y la estadounidense Coach.

"WeWork fue definitivamente considerada como un modelo; quedamos increíblemente impresionados por sus actividades y las buenas vibraciones en Nueva York. Queríamos traer una parte de eso a China, pero con una estructura más localizada, más auténtica", comenta Seliger, quien nació en Filadelfia.

Fundada originalmente en 2015 por la empresa china de hoteles de lujo naked Group, naked Hub fue adquirida por WeWork en 2018.

co-working spaces

Naked Hub, con presencia en 46 ubicaciones en toda China y en otras ciudades asiáticas, también ofrece servicios diseñados para construir una comunidad tanto en línea como fuera de ella.

Por ejemplo, a través de su aplicación, los miembros pueden solicitar ayuda, entre otras situaciones, a la hora de registrar una empresa o de buscar cofundadores con experiencia en marketing, lo que puede facilitar los negocios con otros miembros.

"Al contar con miles de miembros en muchas disciplinas diferentes, alguien responderá a esas solicitudes de ayuda... Nuestra tecnología supone que el 60% de todas las necesidades de negocio publicadas por miembros de la comunidad son resueltas por otros miembros", comenta Seliger.

"Creemos firmemente que es posible crear, capacitar y promover auténticas comunidades en cada ciudad en la que tenemos presencia. A la vez, proporcionamos un amplio margen a los equipos de las comunidades para establecer las necesidades de los miembros locales (a diferencia de otros competidores que funcionan con un modelo de comunidad uniforme). Nos comprometemos con nuestros miembros y los conservamos mediante la tecnología en línea y la comunidad fuera de línea".

El trabajo compartido definitivamente ha conquistado China.

El número de espacios de trabajo compartido en Shanghái y Pekín se disparó en un 50% en 2017 respecto al año anterior, según la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle.

Es probable que el respaldo del Gobierno central a las nuevas industrias y a los negocios innovadores impulse el crecimiento futuro.

Numerosos proveedores también integran la sostenibilidad para atraer a una nueva generación de trabajadores de oficina. WeWork, por ejemplo, pretende ser totalmente neutra en carbono para 2023, también ha eliminado la carne de sus eventos y ha dejado de reembolsar a los empleados las comidas que incluyan carne de ave, cerdo o carne roja.

Por su parte, el objetivo de naked Hub es que cada uno de sus nuevos edificios cumpla con los estándares medioambientales fijados en el sistema de certificación Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), una certificación de edificios sostenibles reconocida a nivel mundial. 

Un informe de Colliers muestra que, comparados con las oficinas tradicionales, los espacios de trabajo flexibles pueden reducir los costes inmobiliarios en una media del 25% y proporcionar un entorno más dinámico para mejorar la permanencia del personal, así como para ampliar el acceso a personal cualificado y posibles socios comerciales.

"Desarrolladores y propietarios de todo el mundo están comprendiendo que necesitan contar con instalaciones compartidas en sus carteras de inmuebles. Y compartir es asequible: es mejor y menos caro", afirma Seliger.

"Se trata de una transformación con grandes repercusiones en uno de los mayores y más antiguos sectores del planeta, que cuenta aproximadamente con entre 10 y 15 billones de dólares de valor de transacción anual en inmuebles corporativos. Sería una oportunidad enorme, incluso si tan solo el 3% se convirtiera en flexible".